المسبح من أكبر ما ستنفذه في عقارك، ومعظمه مدفون بحلول الوقت الذي يظهر فيه أي خلل. الأسئلة التالية ليست لإحراج أحد، بل للتأكد أن الطرفين اتفقا على العمل نفسه.
1. ما المشمول في عرض السعر بالضبط، وما غير المشمول؟
الحفر، ونقل مخلفاته، والهيكل، والعزل المائي، والتشطيب، والحواف، والمعدات والتمديدات، والإضاءة، والتوصيل الكهربائي، والتعبئة، والتشغيل، وتنسيق الموقع وإصلاح ما تضرر. اطلب القائمة، واسأل عمّا استُثني.
2. من المسؤول عن الموافقات؟
ثبّت كتابةً أي طرف يتولى أي إذن يحتاجه العقار أو المجمع، وما الذي يحدث للجدول الزمني إن تأخر أحدها.
3. بم ترتبط مراحل الدفع؟
ينبغي أن تتبع الدفعات مراحل منجزة، لا تواريخ في التقويم. المرحلة التي يمكنك رؤيتها وفحصها — صبّ الهيكل، اختبار العزل، إتمام التبليط — هي المرحلة التي تستحق الدفع.
4. هل سيُختبر المسبح مائيًا قبل التبليط؟
اسأل متى، وكم سيبقى ممتلئًا. هذا الفحص الوحيد الذي لا يمكن تكراره لاحقًا دون إزالة التشطيب.
5. من في الموقع فعلًا؟
فرق موظفة مباشرة أم مقاولون من الباطن، ومن يشرف يوميًا. لا إجابة خاطئة هنا. الخطأ ألا تعرف.
6. ما المعدات، وهل تُخدَم محليًا؟
المضخة والفلتر وأي تسخين أو جرعات. اسأل عن العلامات التجارية وعن توفر قطع الغيار في الإمارات. المجموعة الأرخص التي لا تُخدَم محليًا ليست أرخص.
7. ماذا بعد التسليم؟
ما المشمول، ولأي مدة، وما الذي يُبطله. اطلبه كتابةً — الطمأنة الشفوية ليست شيئًا تحتجّ به بعد عام.
8. هل أرى مسبحًا أنجزتموه قبل أكثر من عامين؟
العمل الجديد يظهر جميلًا في الصور. ما يخبرك عن المقاول حقًا مسبح مرّ على بضعة صيفيات.
إذا أجاب المقاول عن الثمانية دون تردد، فهذا بحد ذاته يقول شيئًا. وإذا جاءت الإجابات غامضة، فذلك أهم من أي كتيّب دعائي.